一季度全国土地市场价量双涨 整体供应增近四成

中国指数研究院3日发布报告显示，今年一季度全国300个城市共推出土地6387宗，同比上涨20%；推出土地面积28190万平方米，同比上涨38%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1975宗，同比增加19%；推出土地面积10084万平方米，同比增加33%。

并据统计，一季度全国300个城市共成交土地5632宗，同比增加19%；成交面积24140万平方米，同比增加32%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1664宗，同比增加9%；成交面积8415万平方米，同比增加21%。从成交价格来看，全国300个城市成交楼面均价为4002元/平方米，同比上涨3%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为9131/平方米，同比上涨11%。

土地市场“量价齐升”，土地出让金也水涨船高。统计数据显示，一季度全国300个城市土地出让金总额为9661亿元，同比增加37%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为7683亿元，同比增加34%。

但是，从溢价率来看，同比仍在下降。据统计，全国300个城市土地平均溢价率19%，较去年同期下降14个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率22%，较去年同期下降17个百分点。